Le maire de Perpignan (Pyrénées-Orientales) délivre un permis de construire le 10 juillet 2019. Le propriétaire de trois parcelle voisines l’attaque. La cour administrative juge son recours irrecevable faute d’intérêt pour agir. L'article L. 600-1-3 du code de l'urbanisme dispose que "sauf pour le requérant à justifier de circonstances particulières, l'intérêt pour agir contre un permis de construire, de démolir ou d'aménager s'apprécie à la date d'affichage en mairie de la demande du pétitionnaire." Or, le justiciable n’a acquis les parcelles qu’en juin et août 2019 alors que l'avis de dépôt de la demande de permis modificatif a été affiché en mairie le 31 décembre 2018. Le justiciable n'étant pas propriétaire des parcelles en question à la date d'affichage en mairie de la demande du pétitionnaire, il n’a pas intérêt à attaquer l'arrêté du 10 juillet 2019 (CAA Marseille 18/01/2021, n° 19MA04195).
Michel Degoffe le 24 juin 2021 - n°414 de Urbanisme Pratique
Source : la documentation juridique en ligne de Urbanisme Pratique n°181 du 03 janvier 2022