Le maire de Barbentane (Bouches-du-Rhône) a délivré un permis de construire un bâtiment lié à l'activité équestre. Il a eu tort. La commune n’est pas couverte par un document d’urbanisme : il est donc interdit de construire en dehors des espaces déjà urbanisés (art. L. 111-3 du code de l'urbanisme). Cependant, par exception, peuvent être autorisées les constructions et installations nécessaires à l'exploitation agricole (art. L. 111-4). Mais la seule qualité d'exploitant agricole du pétitionnaire ne suffit pas à caractériser un tel lien. Le pétitionnaire, affilié à la mutuelle sociale agricole en qualité de chef d'exploitation, a joint à sa demande de permis de construire une "notice agricole" faisant état de la présence de 65 chevaux au sein du centre équestre qu'il exploite et indiquant que le bâtiment permettra le développement de ce centre équestre. Mais il n’a pas démontré qu’il exerçait une activité d'élevage de chevaux d'une consistance suffisante (CAA Marseille 6/04/2023, n° 21MA01407).
Marc GIRAUD le 31 août 2023 - n°460 de Urbanisme Pratique