Le maire de Prévessin-Moëns (Ain) a délivré un permis de construire à deux sociétés qu’une association attaque. La cour administrative juge le recours irrecevable car l’association n’a notifié son recours qu’à l’un des bénéficiaires du permis et non aux deux. En effet, celui qui introduit un recours contre une autorisation d’urbanisme doit notifier son recours dans les 15 jours à l’autorité qui a pris la décision et à son bénéficiaire, sinon son recours est irrecevable (art. R. 600-1, code de l’urbanisme). Selon la cour administrative, lorsqu'un permis de construire est délivré à plusieurs personnes morales distinctes, celui qui attaque le permis doit notifier son recours à tous les bénéficiaires du permis. Peu importe que le permis visé par la demande d'annulation soit délivré sur le fondement de l'article R. 431-24 du code de l'urbanisme relatif à des projets devant faire l'objet d'une division en propriété ou en jouissance (CAA Lyon 9/04/2013, n° 13LY00066).
Michel Degoffe le 16 janvier 2014 - n°249 de Urbanisme Pratique
Source : la documentation juridique en ligne de Urbanisme Pratique n°98 du 10 juin 2014