Le maire de Périers-en-Auge (Calvados) a délivré un permis de construire une maison. L’agriculteur, propriétaire du terrain agricole voisin, attaque ce permis. La cour administrative juge ce recours irrecevable car il n’a pas démontré que le projet l’affectait directement dans ses conditions d’habitation ou d’utilisation de son bien comme l’exige l’article L. 600-1-2 du code de l'urbanisme. Selon le voisin, compte tenu de la topographie, le projet sera visible depuis sa parcelle située en contrebas et la construction portera atteinte au paysage de bocage herbager caractéristique des coteaux du Pays d'Auge. Ces éléments n’établissent pas une atteinte directe aux conditions d'utilisation ou de jouissance du terrain que le requérant indique dédier à l'activité agricole. De plus, alors que la hauteur maximale du projet s'élève à 8,40 mètres, une haie vive de plusieurs arbres de haute taille sépare les deux parcelles. Enfin, il ne ressort pas des pièces du dossier que la construction porterait une atteinte à la vocation agricole du secteur (CAA Nantes 15/04/2022, n° 20NT02895).
Marc GIRAUD le 25 août 2022 - n°438 de Urbanisme Pratique