Le maire du Relecq-Kerhuon (Finistère) a délivré un permis d’aménager en vue de la réalisation d’un lotissement de 48 lots. Saisie d’un recours contre ce permis, la cour administrative rappelle qu’une autorisation d’urbanisme doit être conforme au règlement du PLU mais simplement compatible avec une orientation d’aménagement et de programmation (OAP) (art. L. 152-1, Code de l’urbanisme). Dans cette affaire, pas de problème : le terrain d’assiette du projet contesté est couvert par l’orientation d’aménagement et de programmation (OAP) « Le Relecq-Kerhuon - Le Cosquer » du PLU de Brest Métropole, qui prévoit que les opérations d’aménagement comprendront 30 % de logements locatifs conventionnés et 20 % de logements en accession à coûts abordables. Or, le règlement du lotissement prévoit que l’opération projetée comprendra, parmi les logements créés, 50 % de logements à prix abordables dont 30 % en locatif social (CAA Nantes 14/05/2024, n° 23NT01715).
Michel Degoffe le 21 novembre 2024 - n°488 de Urbanisme Pratique