Le maire de Frépillon (Val-d’Oise) s’est opposé à une déclaration préalable de travaux déposée par un propriétaire qui voulait fermer sa propriété par la pose de deux portails, du porche de son habitation. Il a eu raison. Le maire doit refuser le permis si le projet ne présente pas toutes les garanties de sécurité (art. R. 111-2, code de l’urbanisme). Or, la Ruelle des Propriétaires, d’une longueur de 80 mètres environ et d’une largeur inférieure ou égale à trois mètres, est bordée d’une vingtaine d’habitations. Elle est accessible, au nord-est, depuis la Grande Rue, en passant sous le porche litigieux, et au sud-ouest, depuis la Rue de la République. Cette fermeture aurait nécessairement pour effet de retarder aussi bien l’accès des secours en cas de sinistre que l’évacuation des habitants le cas échéant, compte tenu notamment de l’étroitesse de la ruelle. Le pétitionnaire fait par ailleurs valoir que le portail qu’elle souhaite installer serait équipé d’un système d’ouverture avec une clé polycoise, dont disposent tous les services de secours. Mais, ce dispositif retarderait et gênerait l’accès de ces services. (CAA Versailles 26/05/2026, n° 23VE02015).
Michel Degoffe le 22 octobre 2026 - n°530 de Urbanisme Pratique