Le maire de Dijon (Côte d’Or) a délivré un permis de construire un immeuble de 37 logements. Contrairement à ce que soutient le voisin qui attaque le permis, le projet n’est pas contraire au règlement du service d’assainissement qui dispose qu’un branchement particulier d’assainissement des eaux usées ne peut desservir qu’une seule propriété. Certes, le projet sera desservi par une canalisation existante grevant le fonds voisin branchée sur une autre canalisation privée, dans laquelle, notamment, s’évacuent également les eaux usées de ces derniers, chacune empruntant des servitudes de passage. Si le règlement prévoit en principe, qu’un branchement particulier d’assainissement des eaux usées depuis la voie publique ne peut desservir qu’une seule propriété, il ne fait pas obstacle à ce que, en l’absence de réseau public au droit des propriétés concernées, et par exception ces eaux soient évacuées depuis ces propriétés jusque dans le réseau public via une canalisation unique et privée bénéficiant d’une servitude de passage (CAA Lyon 19/02/2026, n° 25LY00918).
Michel Degoffe le 04 juin 2026 - n°522 de Urbanisme Pratique