Par une délibération du 14 mai 2004, le conseil municipal de Versonnex (Haute-Savoie) a approuvé le PLU. Un propriétaire attaque ce PLU en tant qu’il a classé ses parcelles en zone agricole (zone A). Peuvent être classés en zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles (art. R. 123-7, code de l’urbanisme). Toutefois, les auteurs du PLU ont placé en zone urbaine (Ua) l'intégralité de la parcelle sur laquelle est implantée la maison du propriétaire, ce classement l’autorise à réaliser une extension limitée du bâti existant. En d’autres termes, la frontière entre les zones A et U traverse les propriétés du requérant. La cour administrative constate que le classement de la parcelle en zone A est justifié alors même qu’elle est desservie par les réseaux publics d'eau et d'électricité et le sera par le futur réseau d'assainissement : la zone A correspond à une vaste entité demeurée à l'état naturel, non dépourvue de potentiel agronomique (CAA Lyon 22/12/2009, n° 07LY01719).
Michel Degoffe le 01 juillet 2010 - n°172 de Urbanisme Pratique
Source : la documentation juridique en ligne de Urbanisme Pratique n°61 du 16 février 2011