Par un arrêté du 26 avril 2007, le préfet des Pyrénées-Atlantiques a refusé de délivrer un permis de construire une maison à Lasse, commune dépourvue de PLU. Dans ces communes, il est, en principe, interdit de construire en dehors des espaces déjà urbanisés. Le préfet a eu raison : le terrain d'implantation du projet, non desservi par les réseaux de distribution d'eau et d'électricité, éloigné de plus d'un km du bourg, borde une zone naturelle. Il y a quelques bâtiments épars aux alentours mais pas suffisamment pour constituer un hameau. Par exception, il est possible de construire en dehors de ces espaces urbanisés, si le conseil municipal vote une délibération autorisant une construction en motivant sa délibération par une volonté de lutter contre une diminution de la population. Le conseil municipal avait voté de telles délibérations mais sans démontrer une baisse de population (CAA Bordeaux 30/07/2010, n° 09BX02368).
Michel Degoffe le 11 mars 2011 - n°186 de Urbanisme Pratique
Source : la documentation juridique en ligne de Urbanisme Pratique n°69 du 09 novembre 2011